Portekiz Golden Visa Fon Rehberi
Portekiz Golden Visa (Altın Vize) programı, yatırımcılara Portekiz'de oturma izni kazanma imkanı sunan bir programdır.
Portekiz Hükümetince Golden Visa başvurusu için gayrimenkul yatırımı opsiyonu Ekim 2023 itibariyle sona erdirildi. Bununla beraber, halen Portekiz Golden Visa programına bir fon yatırımı gerçekleştirerek başvurmak mümkün.
28 Ağustos 2017 tarihinde yürürlüğe giren Portekiz Kanunu no. 102/2017 ile başlatılan bu yöntem, yatırımcıların belirli sermaye fonlarına yatırım yaparak oturma izni elde etmelerini sağlıyor. Bu yasa, şirketleri sermayelendirmeye yönelik yatırım fonlarına veya girişim sermayesi fonlarına en az 500.000€ yatırım yapılmasının Altın Vize için uygun olduğunu düzenlemektedir.
Bu fonlar, yatırım yapıldığı andan itibaren en az beş yıl süreyle geçerli olmalı ve yatırımların en az %60'ı Portekiz'de merkezi olan ticari şirketlere yapılmalıdır.
Portekiz Altın Vize Yatırım Fonuna Kimler Yatırım Yapabilir?
Altın Vize programı, şu özelliklere sahip kişilere yatırım yapma hakkı tanır:
- AB, EEA veya İsviçre dışından gelen kişiler,
- Temiz adli sicil kaydı olanlar.
Ek olarak, yatırım fonları ve yöneticileri, yatırımcılardan ek şartlar talep edebilir.
Yatırımcıların, yeterli miktarda fonları olduğunu göstermeleri ve bu fonların kaynağını açıklamaları (proof of source of funds) gereklidir.
Portekiz Altın Vize Yatırım Fonunun Avantajları
Portekiz Altın Vize programı kapsamında yatırım fonları, diğer yatırım seçeneklerine göre çeşitli avantajlar sunmaktadır. Bu avantajlardan bazıları şunlardır:
Makul Yatırım Miktarı: Yatırım fonları, diğer mevcut Golden Visa yatırım seçeneklerine göre daha az sermaye gerektirir. Örneğin 1.5 milyon€ Sermaye Aktarımı yerine, yatırım fonlarına 500.000 € yatırarak Altın Vize elde edebilirsiniz.
Düşük Ücretler ve Vergiler: Yatırım fonları, Portekiz'deki gayrimenkul alımlarında karşılaşılan yüksek vergi ve ücretlere tabi değildir. Gayrimenkuldeki gibi %6'ya varan devir vergisi, %0.8 damga vergisi veya yıllık %0.3-0.5 arası belediye vergileri bulunmaz.
Güvenli Yatırım: Yatırım fonları, Portekiz Menkul Kıymetler Piyasası Komisyonu (CMVM), Portekiz Bankası ve dış fon yönetim şirketleri tarafından sıkı bir şekilde denetlenir. Ayrıca, Portekiz Vergi Dairesi tarafından da kontrol edilirler. Bu, yatırımın yasalara uygunluğunu ve stratejinin doğruluğunu garanti altına alır.
Vergi Avantajları: Yatırım fonları, yapılarına ve yatırımcının vergi durumuna bağlı olarak önemli vergi avantajları sunabilir. Portekiz'de vergi mükellefi olmayan yatırımcılar, fon gelirleri üzerinden alınabilecek gelir ve stopaj vergisinden muaftırlar.
Risk Dağılımı: Portekiz yasaları, fonların çeşitlendirilmiş yatırımlar yapmasını zorunlu kılar. Bu, yatırım risklerinin azalmasına ve getirilerin daha istikrarlı olmasına yardımcı olur. Ayrıca Golden Visa programına yapılacak fon yatırımı birden fazla fona dağıtılabilir.
Yüksek Potansiyel Getiri: Fonlar, odaklandıkları alana göre, Altın Vize programındaki diğer yatırım seçeneklerine kıyasla çok daha yüksek getiri ve sermaye artışı sunabilir.
Yönetim Kolaylığı: Fonlara yatırım yapanlar, yönetim ve idari işlerden muaf tutulur. Bu işler profesyonel fon yöneticileri tarafından yürütülür, bu da yatırımcılara günlük işlerden uzak, daha rahat bir yatırım deneyimi sunar.
Portekiz Golden Visa fonu yatırımı yapanlar için genel olarak; 1. ve 2. Golden Visa (oturum izni) Yenilemelerin tamamlanmasından sonra fondan çıkış yapabileceklerini, dolayısıyla yaklaşık olarak 6-7 yıllık bir süre fonda kalmaları gerektiğini gözönüne alınmalıdır.
Yatırım Kararı Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Portekiz Altın Vize yatırım fonlarına yatırım yapmadan önce dikkat edilmesi gereken önemli noktalar:
- Risk ve Getiri Değerlendirmesi: Yatırımcılar, fonun risk seviyesini ve potansiyel getirilerini dikkatle değerlendirmelidir.
- Fon Yönetimi ve Şeffaflık: Fonun yönetim kalitesi ve şeffaflığı, yatırım kararınızda kritik bir rol oynar.
- Süre ve Likidite Kısıtlamaları: Fonların genellikle belirli bir süre boyunca sermayeyi kilitlediğini ve erken çıkışların zor olabileceğini unutmamak önemlidir.
- Vergi İhtiyaçları ve Yükümlülükleri: Yatırımın vergi yükümlülükleri ve avantajları, net getiri üzerinde önemli bir etkiye sahip olabilir. Golden Visa fonlarının en büyük avantajlarından birisi yatırımcıların fondan elde edecekleri gelirin vergiye tabi olmamasıdır. Gelir ve Stopaj vergisi bulunmamaktadır.
Portekiz Altın Vize Yatırım Fonları
Portekiz Golden Visa Fonları, Private Equity ve Venture Capital (Girişim Sermayesi) fonlarıdır. Tüm fonlar Portekiz SPK muadili kuruluş olan CMVM’den onay almak zorundadır, ayrıca yine CMVM tarafından oldukça sıkı bir denetime de tabidir.
Kanunen yatırımlarının en az %60’ını Portekiz içerisine yapmakla yükümlüdür, ayrıca yine yeni getirilen kurallar dahilinde doğrudan ya da dolaylı olarak gayrimenkul yatırımı yapamazlar. Bununla beraber, birçok sektörel ve stratejik fon seçeneği bulunmaktadır.
Portekiz Altın Vize başvurusu için uygun olan başlıca fonlar şunlardır:
1. Teknoloi Fonları
Teknoloji fonları, teknoloji sektörüne, özellikle de bilgi teknolojileri, yazılım, donanım, yapay zeka, büyük veri ve biyoteknoloji gibi alanlara yatırım yapan yatırım fonlarıdır. Bu fonlar, yüksek büyüme potansiyeli taşıyan teknolojik inovasyonlar ve şirketlere erişim sağlarlar. Teknoloji fonlarının popülaritesi, dijital dönüşümün tüm sektörlerde giderek artan bir rol oynaması ve teknoloji şirketlerinin pazarlardaki performansının güçlü olması ile büyümektedir.
Teknoloji Fonlarının Getirileri
1. Sermaye Artışı: Teknoloji fonları, portföylerindeki şirketlerin hisse senetlerinin değer kazanması sayesinde yüksek sermaye artışı potansiyeline sahiptir. Teknoloji sektöründeki şirketler, yenilikçi ürün ve hizmetlerle hızlı bir şekilde büyüyebilir ve bu büyüme, hisse senetlerinin değerinin artmasına yol açabilir.
2. Dividend Gelirleri: Bazı olgun teknoloji şirketleri, karlarını hissedarlarına dividend (kar payı) olarak dağıtabilir. Ancak, teknoloji sektöründe birçok şirket, elde ettikleri karı genellikle yeniden yatırım ve büyüme için kullanır, bu yüzden teknoloji fonlarının dividend gelirleri diğer sektörlere göre daha düşük olabilir.
3. Yüksek Getiri Potansiyeli: Teknoloji sektörü, yenilikçi ürünler ve hizmetler sayesinde diğer sektörlere göre genellikle daha hızlı büyür. Bu hızlı büyüme, yatırımcılara kısa sürede yüksek getiriler sunabilir.
4. Piyasa Değerlendirmesi: Teknoloji şirketlerinin değerlemeleri, piyasa beklentileri ve teknolojik gelişmelere bağlı olarak büyük dalgalanmalar gösterebilir. Bu volatilite, bilinçli yatırımcılar için hem risk hem de fırsat anlamına gelir.
Yatırım Kararını Etkileyen Faktörler
1. Teknolojik İnovasyonlar: Teknoloji fonlarının getirisi, portföyünde bulunan şirketlerin teknolojik yeniliklere adaptasyonu ve bu yenilikleri pazara sürme kapasitesine bağlıdır.
2. Piyasa Koşulları: Ekonomik döngüler ve piyasa koşulları, teknoloji şirketlerinin performansını önemli ölçüde etkileyebilir. Örneğin, ekonomik kriz dönemlerinde teknoloji harcamaları azalabilirken, ekonomik canlanma dönemlerinde artış gösterebilir.
3. Rekabet: Teknoloji sektörü son derece rekabetçidir. Yeni girenlerin pazara hızla adapte olabilmesi veya mevcut büyük oyuncuların pazar payını koruması, yatırım getirilerini doğrudan etkiler.
Teknoloji fonları, yüksek getiri potansiyeli sunarken aynı zamanda yüksek risk içerir. Yatırımcılar, teknoloji fonlarına yatırım yapmadan önce, sektörel dinamikleri, şirketlerin büyüme potansiyelini ve piyasa koşullarını dikkatle değerlendirmelidir. Ayrıca, bu tür yatırımların portföy çeşitliliği ve risk yönetimi açısından nasıl bir rol oynayabileceği de göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu fonlar, genellikle yeni kurulan ve erken aşama şirketlere yatırım yapar. Teknoloji, sağlık ve yenilenebilir enerji gibi yüksek büyüme potansiyeline sahip sektörlere odaklanırlar. Yüksek risk içeren bu fonlar, uzun vadede önemli getiriler sunabilir.
2. Karma Fonlar
Karma fonlar, farklı sektörlerdeki yatırım fırsatlarına kapılarını açar. Bu fonlar, yatırım riskini dağıtarak daha dengeli bir getiri sağlama potansiyeline sahiptir ve hem girişim sermayesi projelerine hem de olgun şirketlere yatırım yapabilirler.
Karma fonlar, yatırımcıların portföylerini çeşitlendirmek ve riski yönetmek amacıyla birden fazla varlık sınıfına yatırım yapma stratejisini benimseyen yatırım fonlarıdır. Bu fonlar, hisse senetleri, tahviller, gayrimenkul, değerli metaller gibi farklı varlık türlerine yatırım yapabilirler. Yatırım yapacakları varlık türlerinin oranını ve zamanlamasını, piyasa koşulları ve ekonomik göstergelere göre ayarlayarak hem sermaye artışı hem de gelir elde etmeyi amaçlarlar.
Karma Fonların Getirileri ve Avantajları
1. Risk Dengelemesi: Karma fonlar, yatırımları çeşitli varlık sınıfları arasında yayarak riski azaltır. Örneğin, hisse senetleri düşerken, genellikle daha istikrarlı olan tahvillerin değeri artabilir. Bu çeşitlilik, piyasa dalgalanmalarına karşı bir tampon görevi görür.
2. Esneklik: Karma fon yöneticileri, piyasa koşullarına göre portföy dağılımını ayarlayabilir. Bu, piyasada olumlu fırsatlar olduğunda bu fırsatlardan yararlanmalarını veya riskleri minimuma indirmelerini sağlar.
3. Düzenli Gelir + Sermaye Artışı: Karma fonlar, yatırım getirisini hem sermaye değer artışı hem de düzenli gelir (örneğin, faiz gelirleri ve dividendlar) şeklinde sağlama potansiyeline sahiptir. Bu, yatırımcılara iki taraflı bir getiri sunar.
4. Yönetim Uzmanlığı: Karma fonlar, profesyonel fon yöneticileri tarafından yönetilir. Bu yöneticiler, yatırım kararlarını verirken kapsamlı araştırma ve piyasa analizi yaparlar. Yatırımcılar için bu, karmaşık piyasa dinamiklerini anlamak zorunda kalmadan yatırım yapma kolaylığı anlamına gelir.
5. Ulaşılabilirlik: Karma fonlar, genellikle minimum yatırım gereksinimleri düşük olan ve yatırımcılara çeşitli piyasalara kolay erişim sağlayan araçlardır.
Potansiyel Dezavantajlar
1. Yönetim Ücretleri: Karma fonlar, yönetim ve işlem ücretleri gibi maliyetlerle birlikte gelir. Aktif yönetim gerektiren bu tür fonlar, pasif yatırım araçlarına göre genellikle daha yüksek ücretler talep eder.
2. Piyasa Zamanlaması Riski: Fon yöneticilerinin piyasa zamanlaması kararları yanlış olabilir, bu da beklenen getirilerin altında performans gösterilmesine neden olabilir.
3. Komplekslik: Çeşitli varlık sınıflarına yatırım yapmanın karmaşıklığı, bazı yatırımcılar için anlaşılması zor olabilir. Bu, yatırım kararlarının verilmesi sürecini zorlaştırabilir.
Karma fonlar, çeşitlendirilmiş yatırım yapısını ve aktif varlık yönetimini tercih eden yatırımcılar için cazip seçenekler sunar. Ancak, yatırım yapmadan önce, fonun yatırım stratejisi, yönetim ücretleri, geçmiş performansı ve piyasa koşulları gibi faktörleri dikkatle değerlendirmek önemlidir. Her yatırım kararı gibi, karma fonlara yatırım yaparken de kapsamlı bir araştırma ve gerektiğinde profesyonel finansal danışmanlık almak faydalı olacaktır.
3. Sürdürülebilirlik ve Çevre Fonları
Bu fonlar, çevresel etki ve sürdürülebilirlik projelerine odaklanır. Özellikle yenilenebilir enerji, su yönetimi ve atık işleme gibi alanlarda faaliyet gösteren şirketlere yatırım yaparlar. Çevre dostu yatırımlar, artan çevresel bilinçle birlikte giderek daha fazla değer kazanmaktadır.
Sürdürülebilirlik ve Çevre Fonları Nedir?
Sürdürülebilirlik ve Çevre Fonları, çevresel sürdürülebilirlik ilkelerine uygun olarak yatırım yapmayı hedefleyen fonlardır. Bu fonlar, çevresel, sosyal ve yönetişim (ESG) kriterlerini dikkate alarak yatırımlarını şekillendirirler. Genellikle yenilenebilir enerji, sürdürülebilir tarım, su yönetimi, atık işleme teknolojileri ve çevre dostu ürün ve hizmetler sunan şirketlere yatırım yaparlar. Bu tür fonlar, çevreye olumlu etki etme amacı güderken aynı zamanda uzun vadeli finansal getiri sağlama potansiyeline de sahiptir.
Sürdürülebilirlik ve Çevre Fonlarının Getirileri ve Avantajları
1. Uzun Vadeli Getiri Potansiyeli: Çevre ve sürdürülebilirlik alanındaki şirketler, özellikle yenilenebilir enerji ve sürdürülebilir teknolojiler alanında büyüyen talep nedeniyle uzun vadeli büyüme potansiyeline sahiptir. Bu, yatırımcılara istikrarlı ve sürdürülebilir getiriler sunabilir.
2. Risk Yönetimi: ESG kriterlerini dikkate alan yatırımlar, çevresel ve sosyal riskleri azaltmaya yardımcı olur. Bu da, özellikle çevresel düzenlemelerin ve tüketici tercihlerinin değiştiği bir dünyada, yatırım riskini yönetmekte önemli bir faktördür.
3. Düzenleyici Teşvikler ve Destekler: Birçok ülke, çevre dostu projelere ve teknolojilere yatırım yapan şirketlere vergi indirimleri, hibeler ve diğer teşvikler sunmaktadır. Bu tür teşvikler, bu fonlardan elde edilen getirileri artırabilir.
4. Marka Değeri ve İtibar Yönetimi: Çevre dostu ve sosyal sorumluluk projelerine yatırım yapmak, bir şirketin marka değerini ve tüketici nezdindeki itibarını artırabilir. Bu, uzun vadede şirketin performansına olumlu yansıyabilir.
5. Yatırımcı İlgisi ve Katılımı: Özellikle genç yatırımcılar arasında ESG yatırımlarına büyük bir ilgi vardır. Çevresel ve sosyal sorunlara duyarlı yatırımcılar için bu tür fonlar, finansal getirilerin yanı sıra kişisel değerlerle de uyumlu bir yatırım aracı sunar.
Potansiyel Dezavantajlar
1. Yüksek Başlangıç Maliyetleri: Çevre dostu teknolojiler ve projeler, özellikle başlangıç aşamasında yüksek maliyetler gerektirebilir. Bu, başlangıçta fon getirilerini olumsuz etkileyebilir.
2. Piyasa Volatilitesi: Yeşil teknolojiler ve sürdürülebilir projeler henüz gelişmekte olan sektörler olduğu için, bu alanlardaki yatırımlar yüksek volatiliteye maruz kalabilir. Teknolojik ilerlemeler ve politik değişiklikler, bu sektörlerdeki yatırım getirilerini etkileyebilir.
Sürdürülebilirlik ve Çevre Fonları, yatırımcılara hem finansal getiri hem de çevresel ve sosyal etki yaratma fırsatı sunar. Bu fonlar, özellikle sürdürülebilir kalkınma ve çevre koruma konularında duyarlı olan yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Ancak, bu tür yatırımların uzun vadeli doğası ve ilişkili riskler göz önünde bulundurularak dikkatli bir şekilde değerlendirilmelidir.
3. Tarım ve Gıda Fonları
Tarım ve Gıda Fonları, tarım sektörüne ve gıda üretimiyle ilgili alanlara yatırım yapan yatırım fonlarıdır. Bu fonlar, gıda üretiminden dağıtımına kadar geniş bir yelpazede faaliyet gösteren şirketlere yatırım yapabilirler. Bu tür fonlar, sürdürülebilir tarım uygulamaları, organik ve doğal ürünler, gelişmiş tarım teknolojileri ve gıda güvenliği çözümleri gibi alanlarda faaliyet gösteren şirketleri desteklemeyi hedefler.
Tarım ve Gıda Fonlarının Getirileri ve Avantajları
1. Dünya Nüfusunun Artışı: Dünya nüfusunun sürekli artması, gıda ürünlerine olan talebi artırmakta ve bu da tarım sektörüne yapılan yatırımların değerini artırmaktadır. Bu sürekli talep, tarım ve gıda fonlarının istikrarlı getiri sağlamasına yardımcı olur.
2. Teknolojik İnovasyonlar: Modern tarım teknolojileri (AgTech), ürün verimliliğini artırmak ve operasyonel maliyetleri düşürmek için giderek daha fazla kullanılmaktadır. Bu yenilikler, tarım sektöründe verimliliği ve kârlılığı artırabilir.
3. Sürdürülebilir ve Organik Ürünler: Tüketicilerin sağlıklı ve sürdürülebilir ürünlere olan ilgisi artmaktadır. Organik, doğal ve çevre dostu tarım ürünleri pazarı büyümekte olup, bu alana yapılan yatırımlar yüksek getiri potansiyeli taşımaktadır.
4. Gıda Güvenliği ve Kalite Yönetimi: Küresel gıda güvenliği ve kalite standartlarına uyum, tarım ve gıda şirketleri için önemli bir gerekliliktir. Bu alandaki yatırımlar, gıda güvenliğini artırarak tüketici güvenini ve marka itibarını güçlendirebilir.
Potansiyel Dezavantajlar
1. Piyasa Volatilitesi: Tarım ürünleri fiyatları, hava koşulları, hastalıklar, zararlılar ve dünya çapında tarımsal politikalar gibi dış etkenlere oldukça duyarlıdır. Bu faktörler, tarım ve gıda fonlarının getirilerinde önemli dalgalanmalara neden olabilir.
2. Yatırımın Döngüsel Doğası: Tarım sektörü, genellikle mevsimsel ve döngüsel bir yapıya sahiptir. Bu, yıl içinde ve yıllar arası getiri oranlarında değişikliklere yol açabilir.
3. Sürdürülebilirlik Yönetimi: Sürdürülebilir tarım uygulamalarının uygulanması başlangıçta yüksek maliyetler gerektirebilir. Bu, kısa vadede fon getirileri üzerinde baskı oluşturabilir.
Tarım ve Gıda Fonları, küresel nüfus artışı ve tüketici tercihlerindeki değişikliklerle birlikte, gıda ve tarım sektörlerine yapılan yatırımların değerini artırmaktadır. Bu fonlar, yatırımcılara hem finansal getiri hem de sosyal ve çevresel etki yaratma fırsatı sunar. Ancak, yatırımcıların bu tür fonlara yatırım yapmadan önce piyasa koşullarını teknolojik gelişmeleri ve potansiyel riskleri dikkatle değerlendirmeleri önemlidir. Ayrıca, bu alanda uzmanlaşmış bir finansal danışmandan destek almak, daha bilinçli yatırım kararları alınmasına yardımcı olabilir.
Tarım ve gıda sektörüne yönelik fonlar, sürdürülebilir tarım teknikleri, organik ürünler ve gıda güvenliği projelerine yatırım yapabilir. Bu sektör, küresel nüfus artışı ve sağlıklı beslenme trendleri nedeniyle büyüme potansiyeli taşımaktadır.
5. Değerli Madenler ve Altın Fonları
Altın ve diğer değerli madenlere yatırım yapan fonlar, ekonomik belirsizlikler sırasında güvenli liman olarak görülebilir. Bu fonlar, portföylerini çeşitlendirerek yatırımcılara finansal istikrar sağlama fırsatı sunar.
Değerli Madenler ve Altın Fonları Nedir?
Değerli Madenler ve Altın Fonları, özellikle altın, gümüş, platin gibi değerli madenlere yatırım yapan fonlardır. Bu tür fonlar, fiziksel madenlerin yanı sıra madencilik şirketlerinin hisse senetlerine ve değerli madenlerle ilgili diğer finansal araçlara da yatırım yapabilirler. Yatırımcılar için bu fonlar, ekonomik belirsizlik dönemlerinde güvenli liman olarak kabul edilen değerli madenlere erişim sağlar.
Değerli Madenler ve Altın Fonlarının Getirileri ve Avantajları
1. Hedging (Riskten Korunma) Özelliği: Değerli madenler, özellikle altın, enflasyon ve para biriminin değer kaybına karşı koruma sağlamasıyla bilinir. Ekonomik belirsizlik dönemlerinde, yatırımcılar genellikle güvenli liman olarak görülen altına yönelir, bu da altın fiyatlarının artmasına neden olabilir.
2. Diversifikasyon: Değerli madenler, hisse senetleri ve tahviller gibi diğer yatırım araçlarından farklı bir performans sergileyebilir. Bu özelliği, yatırımcıların portföylerini çeşitlendirerek genel yatırım riskini azaltmalarına yardımcı olur.
3. Sıvı Yatırım: Altın ve diğer değerli madenler yüksek likiditeye sahiptir. Bu, yatırımcıların ihtiyaç duyduklarında kolayca nakde çevirebilecekleri anlamına gelir.
4. Küresel Değer: Altın ve diğer değerli madenler, dünya çapında kabul görmüş değerlere sahiptir ve küresel ekonomik koşullardan etkilenirler. Bu, yatırımcılara uluslararası piyasalarda etkin bir şekilde yer alma fırsatı sunar.
6. Hisse Senedi Fonları
Hisse senedi fonları, yatırımcıların portföylerine çeşitlilik katmak ve farklı şirketlerin hisse senetlerine kolektif olarak yatırım yapmak amacıyla kurulan yatırım fonlarıdır. Bu fonlar, bireysel yatırımcılara tek tek hisse senetleri seçme ve yönetme zorunluluğu olmaksızın, hisse senetleri piyasasına geniş çapta erişim sağlar. Hisse senedi fonları, genel olarak aktif olarak yönetilir ve bir fon yöneticisi tarafından, belirli bir strateji veya hedef doğrultusunda hisse senetleri seçilir.
Hisse Senedi Fonlarının Getirileri ve Avantajları
1. Portföy Çeşitliliği: Hisse senedi fonları, tek bir fon içinde çok sayıda şirkete yatırım yaparak yatırımcıların riskini dağıtır. Bu çeşitlilik, bireysel hisse senetlerinin performansındaki dalgalanmalara karşı bir tampon görevi görür.
2. Uzman Yönetimi: Hisse senedi fonları, piyasa uzmanları ve deneyimli yatırım yöneticileri tarafından yönetilir. Bu profesyoneller, piyasa koşullarını ve potansiyel yatırım fırsatlarını değerlendirerek, en iyi sonucu elde etmek için portföyü sürekli olarak ayarlar.
3. Erişilebilirlik: Küçük miktarlardaki yatırımlarla bile, yatırımcılar büyük şirketlerin hisse senetlerine ve geniş bir yatırım yelpazesine erişebilirler. Bu, bireysel yatırımcılar için piyasa katılımını kolaylaştırır.
4. Likidite: Hisse senedi fonları, genellikle yüksek likiditeye sahiptir, yani fon yöneticileri yatırımcılar ihtiyaç duyduklarında yatırımları kolayca nakde çevirebilirler.
5. Otomatik Yeniden Yatırım: Bu fonlar, elde edilen kârı genellikle otomatik olarak yeniden yatırır, bu sayede yatırımcıların portföyleri zamanla büyür ve bileşik faiz etkisi yaratır.
Türk Vatandaşları Portekiz Yatırım Fonlarına Yatırım Yapabilir mi?
Evet, Türk vatandaşları da Portekiz yatırım fonlarına yatırım yaparak Portekiz Golden Visa programından faydalanabilirler. Bu program, Portekiz'de oturma izni elde etmek isteyen AB dışı vatandaşlara açıktır. Türk yatırımcılar, belirlenen yatırım fonlarına en az 500.000€ sermaye yatırarak bu programa katılabilirler.
Türk yatırımcıların program kapsamında yatırım yapabilmeleri için temiz bir adli sicil kaydına sahip olmaları, yeterli mali kaynaklara sahip olduklarını ve bu kaynakların kaynağını belgelemeleri gerekmektedir.
Bu şartları sağlayan Türk vatandaşı yatırımcılar, aile bireyleriyle beraber, Portekiz Altın Vize yoluyla Avrupa'da serbest dolaşım ve oturum izni hakkını kazanabilir. Yatırımın yanı sıra, bu program sayesinde yatırımcılar, yatırım yapılan fonun getireceği potansiyel finansal getirilerden de yararlanabilirler.
Portekiz Altın Vize yatırım fonlarının getirileri, seçilen fona ve yatırım yapılan sektöre bağlı olarak değişiklik gösterir. Altın Vize programı çerçevesinde yapılan yatırımlar, genellikle finansal getirilerin yanı sıra bir dizi ek avantaj da sağlar. İşte Portekiz Altın Vize yatırım fonlarının potansiyel getirileri ve avantajları:
Finansal Getiriler
1. Sermaye Artışı: Yatırım yapılan fonlar, içerdiği varlıkların değer kazanmasıyla sermaye artışı sağlayabilir. Özellikle girişim sermayesi fonları veya büyüme odaklı fonlar, yatırılan sermayenin uzun vadede değerlenmesine olanak tanır.
2. Dividendlar ve Faiz Gelirleri: Hisse senedi fonları gibi bazı yatırım fonları, şirketlerin dağıttığı kar paylarından (dividend) gelir elde ederken, borçlanma araçlarına yatırım yapan fonlar ise faiz gelirleri sağlayabilir.
3. Kira Gelirleri: Gayrimenkul yatırım fonları, gayrimenkulden elde edilen kira gelirleri sayesinde düzenli gelir sağlama potansiyeline sahiptir. Ancak bu, genellikle gayrimenkul pazarının durumuna bağlıdır.
Ek Avantajlar
1. Portekiz'de Oturma İzni: Yatırım fonlarına yapılan yatırımlar, yatırımcılara ve ailelerine Portekiz'de oturma izni kazandırır. Bu, Schengen Bölgesi'nde serbest dolaşım hakkı da dahil olmak üzere çeşitli yaşam kalitesi ve hareketlilik avantajları sağlar.
2. Uzun Dönemde Vatandaşlık Yolu: Yeterli süre Portekiz'de ikamet ettikten sonra yatırımcılar, Portekiz vatandaşlığına başvurma hakkı kazanabilirler, bu da onlara AB vatandaşlığının sunduğu tüm haklardan yararlanma imkanı verir.
3. Düşük Yönetim Yükü: Yatırımcılar, fon yöneticileri tarafından yönetilen fonlara yatırım yaparak, günlük operasyonlar ve yatırım kararlarından uzak durabilirler. Bu, özellikle farklı ülkelerde ya da çok meşgul yatırımcılar için büyük bir kolaylık sağlar.
4. Vergi Avantajları: Portekiz, yatırımcılara çeşitli vergi teşvikleri sunar, bu da yatırımlardan elde edilen net geliri artırabilir.
Ketenci & Ketenci | ILP
